Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – Diemel Lodge
Vermieter: Stephan Lüring, Unterm Rittersprung 21, 34431 Marsberg
- An- und Abreise: Check in ab 15:00 Uhr – Check out bis 11:00 Uhr. Der Schlüssel wird bei der Anreise ausgehändigt.
- Beherbergungsvertrag: Es gelten die im Beherbergungsvertrag festgelegte(n) Mietdauer, Personenzahl und Preise. Der Mieter ist nicht berechtigt, mehr Personen im Ferienobjekt aufzunehmen, als im Vertrag aufgeführt sind. Ein Verstoß berechtigt den Vermieter zur sofortigen und fristlosen Kündigung.
- Buchung, Bezahlung: Die Bezahlung des Mietpreises ist bei Buchungsabschluss fällig. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.
- Stornierung: Die Stornierung der Buchung hat schriftlich zu erfolgen. In jedem Fall erhebt der Vermieter für eine Stornierung eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 52,00 €, unabhängig vom Grund der Stornierung. Ihr persönliches Risiko decken Sie bestenfalls mit einer Reiserücktrittsversicherung ab. Die Bearbeitungsgebühr wird mit der entsprechenden Zahlung verrechnet. Erfolgt die Stornierung weniger als 30 Tage vor Anreise, ist der gesamte Mietzins zu entrichten. Gelingt es, das Apartment ganz oder teilweise anderweitig zu vermieten, so ermäßigt sich der Mietzins um den anderweitig erzielten Betrag. Der Mieter ist berechtigt, einen vergleichbaren Nachmieter vorzuschlagen.
- Vermieter: Der Vermieter kann den Beherbergungsvertrag vor Mietbeginn kündigen, wenn das Mietobjekt durch höhere Gewalt oder aus Gründen, die er nicht zu vertreten hat, nicht mehr beziehbar ist.
- Erstattung Mietpreis: Bei späterer Anreise bzw. früherer Abreise hat der Mieter keinen Anspruch auf Erstattung von Teilen des Mietpreises.
- Mängel: Wird das Apartment nicht im vertragsgemäßen Zustand vorgefunden, sind dem Vermieter etwaige Mängel spätestens 24h nach Bezug mitzuteilen. Der Vermieter muss die Möglichkeit haben, diese innerhalb einer angemessenen Frist zu beseitigen. Eine Minderung für den Zeitraum bis zur Mängelbeseitigung ist ausgeschlossen. Erfolgt keine Mängelanzeige ist die Minderung ebenfalls ausgeschlossen.
- Mietsache: Der Mieter verpflichtet sich, die Mietsache pfleglich zu behandeln. Schäden, die durch ihn an der Mietsache entstehen, hat er dem Vermieter unverzüglich zu melden und zu ersetzen.
- E-Auto, E-Bike: Das Aufladen von E-Autos am Hausstrom ist untersagt. Falls Ladestationen für E-Bikes vorhanden sind, müssen diese genutzt werden. Für die bei Zuwiderhandlungen auftretenden Schäden haftet der Verursacher.
- Parkplatz: Es ist der für die Unterkunft zugewiesene Parkplatz zu nutzen. In der Regel steht nur ein Parkplatz je Unterkunft zur Verfügung. Fahrradträger, die auf der Anhängerkupplung angebracht sind, sollten nach Möglichkeit bei geparkten Fahrzeugen abmontiert werden. Die Nutzung des Parkplatzes erfolgt auf eigene Gefahr.
- Bedienung Geräte, Objekte: Die Bedienung elektrischer und mechanischer Geräte und Objekte der Einrichtung hat nach der gegebenen Anleitung zu erfolgen. Fehler und Beschädigungen an den Geräten und/oder den Einrichtungsgegenständen sind umgehend zu melden. Bei Verlust besteht Ersatzpflicht des Mieters.
- § 701 BGB: Die in die Wohneinheit und Fahrradbox mitgebrachten Sachen gelten nicht als mitgebrachte Sachen im Sinne §701 BGB. Ersatzansprüche gegen den Vermieter können nur bei Nachweis grob fahrlässiger Vertragsverletzung geltend gemacht werden. Bei Verlust von Wertgegenständen und Geld sind Ersatzansprüche auch bei Nachweis grober Fahrlässigkeit ausgeschlossen.
- Schadensansprüche/Haftung: Für Straßen- bzw. Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat, kann der Vermieter nicht haftbar gemacht werden. Schadensansprüche gegenüber dem Vermieter sind ausgeschlossen. Für eine Beeinflussung des Mietobjekts durch höhere Gewalt, Strom- und Wasserausfälle, Unwetter haftet der Vermieter nicht. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer und unvermeidbarer Umstände wie z. Bsp. behördliche Anordnungen, naturbedingte oder örtliche Gegebenheiten. Eine Haftung des Vermieters bei der Nutzung der Gartenflächen, Nutzung der Garten- und Terrassen- und Balkonbestuhlung, Sonnenliegen, Indoor Golfanlage, Fahrrad Box, Waschmaschine, Trockner, Bügeleisen ist ausgeschlossen. Eine Haftung des Vermieters bei der Bereitstellung der Nutzung der Feuerschale und Grill sowie der Fahrrad Box ist ausgeschlossen.
- Apartment: Das Apartment ist in ordnungsgemäßen Zustand, besenrein, mit geleerten Mülleimern und ausgeräumten Geschirrspüler zu übergeben. Die Haus- und Wohnungsordnungen sind Bestandteil dieses Vertrages und einzuhalten. Der Mieter hat sich so zu verhalten, dass andere Mieter in ihrer Urlaubsruhe nicht gestört werden. Der Müll ist getrennt zu sortieren und in die entsprechend vorgehaltenen Tonnen zu entsorgen. Hausmüll grau, Biomüll grün, Papier blau, Verpackung gelb, Glas Extrabehälter.
- Schlüsselverlust: Bei Verlust eines Schlüssels hat der Mieter die Kosten für ein Austauschschloss mit Schlüsseln zu tragen.
- Datenschutz: Der Vermieter erhebt und verarbeitet personenbezogene Daten ausschließlich zur Abwicklung der Buchung. Zur Durchführung von Buchungen und zur Zahlungsabwicklung ist der Vermieter berechtigt, diese Daten an Dritte weiterzugeben. Der Gast hat jederzeit ein Recht auf kostenlose Auskunft, Berichtigung, Sperrung und Löschung der gespeicherten Daten.
- Schlussbestimmungen: Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen nur der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Apartment kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung z. Beispiel Möbel vor, sofern sie gleichwertig sind. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die ungültige Bestimmung ist durch eine gültige Regelung zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt. Es gilt deutsches Recht. Gerichts- und Erfüllungsstand ist der Wohnort des Vermieters.
- AGB: Mit Abschluss des Beherbergungsvertrages erkennt der Gast die AGB an.