Algemene voorwaarden (AV) – Diemel Lodge
Verhuurder: Stephan Lüring, Unterm Rittersprung 21, 34431 Marsberg
- Aankomst en vertrek: inchecken vanaf 15:00 uur – uitchecken tot 11:00 uur. De sleutel wordt bij aankomst overhandigd.
- Accommodatieovereenkomst: De in de accommodatieovereenkomst vastgelegde huurperiode, het aantal personen en de prijzen zijn van toepassing. De huurder heeft niet het recht om meer personen in de vakantieaccommodatie te huisvesten dan in de overeenkomst is vermeld. Een overtreding geeft de verhuurder het recht om de overeenkomst onmiddellijk en zonder opzegtermijn te beëindigen.
- Boeking, betaling: De huurprijs dient bij het afsluiten van de boeking te worden betaald. Niet-betaling wordt beschouwd als annulering en geeft recht op herverhuur.
- Annulering: De annulering van de boeking moet schriftelijk gebeuren. In elk geval brengt de verhuurder voor een annulering administratiekosten in rekening ter hoogte van € 52,00, ongeacht de reden van de annulering. U kunt uw persoonlijke risico het beste dekken met een reisannuleringsverzekering. De administratiekosten worden verrekend met de betreffende betaling. Als de annulering minder dan 30 dagen voor aankomst plaatsvindt, moet de volledige huurprijs worden betaald. Als het appartement geheel of gedeeltelijk aan iemand anders kan worden verhuurd, wordt de huurprijs verlaagd met het bedrag dat elders is verdiend. De huurder heeft het recht om een vergelijkbare nieuwe huurder voor te stellen.
- Verhuurder: De verhuurder kan de accommodatieovereenkomst vóór aanvang van de huurperiode opzeggen als het gehuurde object door overmacht of om redenen waarvoor hij niet verantwoordelijk is, niet meer beschikbaar is.
- Terugbetaling van de huurprijs: Bij latere aankomst of vroegtijdig vertrek heeft de huurder geen recht op terugbetaling van een deel van de huurprijs.
- Gebreken: Indien het appartement niet in de contractueel overeengekomen staat wordt aangetroffen, moeten eventuele gebreken uiterlijk 24 uur na aankomst aan de verhuurder worden gemeld. De verhuurder moet de mogelijkheid hebben om deze binnen een redelijke termijn te verhelpen. Een korting voor de periode totdat de gebreken zijn verholpen, is uitgesloten. Als er geen melding van gebreken wordt gemaakt, is een korting eveneens uitgesloten.
- Huurobject: De huurder verbindt zich ertoe het huurobject met zorg te behandelen. Schade die door hem aan het huurobject wordt toegebracht, moet hij onmiddellijk aan de verhuurder melden en vergoeden.
- E-auto, e-bike: het opladen van e-auto’s via het huisstroomnet is verboden. Indien er oplaadpunten voor e-bikes aanwezig zijn, moeten deze worden gebruikt. Bij overtredingen is de veroorzaker aansprakelijk voor de ontstane schade.
- Parkeerplaats: Gebruik de parkeerplaats die bij de accommodatie hoort. Meestal is er maar één parkeerplaats per accommodatie. Fietsendragers die op de trekhaak zijn bevestigd, moeten indien mogelijk worden verwijderd wanneer de auto geparkeerd staat. Het gebruik van de parkeerplaats is op eigen risico.
- Bediening apparaten, voorwerpen: Elektrische en mechanische apparaten en voorwerpen van de inrichting moeten volgens de gegeven instructies worden bediend. Fouten en beschadigingen aan de apparaten en/of de inrichtingsvoorwerpen moeten onmiddellijk worden gemeld. Bij verlies is de huurder verplicht tot vervanging.
- § 701 BGB (Duits Burgerlijk Wetboek): De spullen die in de wooneenheid en fietsenstalling worden meegebracht, worden niet beschouwd als meegebrachte spullen in de zin van §701 BGB. Vorderingen tot schadevergoeding tegen de verhuurder kunnen alleen worden ingesteld bij bewijs van grove nalatigheid bij contractbreuk. Bij verlies van waardevolle spullen en geld zijn vorderingen tot schadevergoeding ook bij bewijs van grove nalatigheid uitgesloten.
- Schadeclaims/aansprakelijkheid: De verhuurder kan niet aansprakelijk worden gesteld voor weg- of bouwwerkzaamheden waarvoor hij niet zelf verantwoordelijk is. Schadeclaims jegens de verhuurder zijn uitgesloten. De verhuurder is niet aansprakelijk voor invloeden op het gehuurde object door overmacht, stroom- en waterstoringen of noodweer. Evenmin is hij aansprakelijk bij het optreden van onvoorziene en onvermijdelijke omstandigheden, zoals bijvoorbeeld overheidsmaatregelen, natuurlijke of lokale omstandigheden. Aansprakelijkheid van de verhuurder bij het gebruik van de tuin, het gebruik van de tuin-, terras- en balkonmeubilair, ligstoelen, indoor golfbaan, fietsenstalling, wasmachine, droger en strijkijzer is uitgesloten. Aansprakelijkheid van de verhuurder bij het ter beschikking stellen van de vuurkorf, barbecue en fietsenstalling is uitgesloten.
- Appartement: Het appartement moet in goede staat worden achtergelaten, bezemschoon, met lege vuilnisbakken en een lege vaatwasser. Het huis- en appartementreglement maakt deel uit van deze overeenkomst en moet worden nageleefd. De huurder dient zich zo te gedragen dat andere huurders niet worden gestoord in hun vakantie. Het afval moet worden gescheiden en in de daarvoor bestemde containers worden gedeponeerd. Huishoudelijk afval grijs, bioafval groen, papier blauw, verpakkingen geel, glas aparte container.
- Verlies van sleutels: Bij verlies van een sleutel moet de huurder de kosten voor een vervangend slot met sleutels dragen.
- Gegevensbescherming: De verhuurder verzamelt en verwerkt persoonsgegevens uitsluitend voor het afhandelen van de boeking. Voor het uitvoeren van boekingen en het afhandelen van betalingen heeft de verhuurder het recht om deze gegevens aan derden door te geven. De gast heeft te allen tijde recht op kosteloze informatie, correctie, blokkering en verwijdering van de opgeslagen gegevens.
- Slotbepalingen: Foto’s en tekst op de website of in de flyer dienen alleen ter realistische beschrijving. Een 100% overeenstemming met het appartement kan niet worden gegarandeerd. De verhuurder behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen in de inrichting, bijvoorbeeld in het meubilair, mits deze van gelijke waarde zijn. Indien een of meer bepalingen van deze algemene voorwaarden ongeldig zijn of worden, heeft dit geen invloed op de geldigheid van de overige bepalingen. De ongeldige bepaling moet worden vervangen door een geldige regeling die het dichtst bij de economische en juridische bedoeling van de contractpartijen ligt. Het Duitse recht is van toepassing. De bevoegde rechtbank en plaats van uitvoering is de woonplaats van de verhuurder.
- Algemene voorwaarden: Door het sluiten van de accommodatieovereenkomst gaat de gast akkoord met de algemene voorwaarden.